1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-23.8%
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ライオンズマンション豊中西口
大阪府豊中市末広町一丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩2分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
28.2
割高
推定相場価格より18.4%割高
相場
2,347万円
44.5万円/㎡
1,751
2,148
2,546
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,546万円
40.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション豊中西口
2,780万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 52.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,780万円 | 52.8万円 | 4階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,280万円 | 43.3万円 | 4階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 45.2万円 | 4階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,590万円 | 49.2万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 47.1万円 | 5階 | 52.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,398万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ライオンズマンション豊中西口 豊中市末広町一丁目 | 豊中駅2分 | 2,780万円 | 52.8万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,250万円 | 40.4万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/25 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,000万円 | 49.1万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.66㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.05㎡ | 2S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、豊中市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は豊中市の平均と比較して113.8%割高です。
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